Технопарк «Остафьево»

Москва, Щербинка, Остафьевское шоссе, 8

Купить склад в современном индустриальном парке на Остафьевском шоссе

14 000 м²

Общая площадь

120 м²

Свободная площадь на каждый блок (офис)

669 м²

Площадь минимального блока

Сухой

Тип склада

6 м

Высота потолков

3 т/м²

Максимальная нагрузка на пол

70 кВт

Электричество

Коммуникации

Канализация, водопровод

Склады в технопарке «Остафьево»

Рассмотрите вариант из актуальных складских помещений формата Лайт индастриал

Найдено 0 предложений

Найдено 3 вариантов

Склад 1 427 м² в light industrial «Производственный парк "Остафьево"»

Остафьевское ш., 8

1 428 м²

Минимальный блок от 1 427 м²

Свободная площадь: 1 427 м²

182 006 250 руб.

Склад 713 м² в light industrial «Производственный парк "Остафьево"»

Остафьевское ш., 8

714 м²

Минимальный блок от 713 м²

Свободная площадь: 713 м²

90 996 750 руб.

Склад 669 м² в light industrial «Производственный парк "Остафьево"»

Остафьевское ш., 8

670 м²

Минимальный блок от 669 м²

Свободная площадь: 669 м²

83 737 500 руб.

Инженерные решения производственного парка «Остафьево»

Каркасная конструкция с шагом колонн 12×6 м

Модульная система блоков с возможностью объединения

Инженерные системы «под ключ» с контролем ресурсов

Система пожарной безопасности с возможностью адаптации

${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов

Получите презентацию с подробной информацией и характеристиками

${ currentQuiz + 1 }}/${ totalQuestions }}

Подробнее о складе «Остафьево»

<p>В центре инноваций «Остафьево» предлагаются современные помещения формата «под ключ», предназначенные для размещения производственных и складских компаний (ВРИ: 3.9.2). Проект реализуется в городском округе Щербинка и ориентирован на малый и средний бизнес, которому требуется готовая инфраструктура для быстрого запуска работы.</p><p>Первая очередь строительства предусматривает 2800 кв. м коммерческих площадей. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Получите персональную консультацию

Узнайте более подробную информацию

Александр Михеев

Директор по продажам

Евгений Платонов

Руководитель направления Лайт индастриал

Наталья Сидорова

Консультант направления Лайт индастриал

Татьяна Середина

Консультант направления Лайт индастриал

Татьяна Соломатина

Старший консультант направления Лайт индастриал

Склад «Остафьево» на карте

Надёжная инженерная инфраструктура

О производственном парке «Остафьево»

Готовность к работе

Продажа без комиссии

Гибкая планировка

км от МКАД

Для производства и хранения

Технические характеристики

Комплекс выполнен в едином современном архитектурном стиле. Минимальная площадь блоков начинается от 669 кв. м (трехэтажные модули) с возможностью объединения нескольких помещений для формирования необходимого объема площади.

Основные параметры:

каркас зданий — колонный, шаг колонн 12 × 6 м
рабочая высота:
- 6 м — на первом этаже
- 4 м — на втором этаже
- 3 м — на третьем этаже
допустимая нагрузка на пол:
- 3 т/м² — первый этаж
- 1,2 т/м² — второй этаж
полы с антипылевым покрытием
ворота на уровне 0

адаптируйте под задачи бизнеса

Административно-офисные помещения

На третьем уровне предусмотрены административно-офисные помещения площадью около 120 кв. м.

Планировочные решения позволяют адаптировать помещения под производственные задачи, складское хранение и логистические операции с погрузочной зоной.

Каждый модуль обладает автономной функциональностью, включая:

отдельный вход
собственный грузовой подъемник
грузовые ворота
независимые инженерные коммуникации

Благодаря возможности объединения блоков резиденты могут подобрать оптимальную площадь под свои бизнес-процессы.

Современные коммуникации

Инженерные системы

Помещения передаются резидентам полностью готовыми к эксплуатации («под ключ») с поддержанием температуры +18 °C.

Инженерная инфраструктура включает:

электрическая мощность 106 Вт/м², 2 категория надежности (возможность увеличения мощности)
централизованное водоснабжение и канализация
центральная система отопления
индивидуальные приборы учета ресурсов
система противопожарной безопасности с гидрантами (возможна адаптация под специфику деятельности)

Безопасная и управляемая территория

Инфраструктура и безопасность

Территория индустриального парка находится под управлением профессиональной управляющей компании.

Для резидентов предусмотрено:

круглосуточная охрана и доступ 24/7
контрольно-пропускной пункт
парковочные места у каждого блока
система внутренней навигации и нумерации зданий

Прямая продажа без посредников

Условия приобретения

Прямая продажа от собственника
Без комиссии

Комплексная инфраструктура парка позволяет резидентам быстро начать деятельность без дополнительных вложений в подготовку помещений.

Гибкая система объединения модулей дает возможность сформировать пространство, максимально соответствующее технологическим и производственным требованиям бизнеса.

Земельный участок и помещения оформляются в собственность.

Доступны дополнительные финансовые инструменты:

промышленная ипотека для производственных компаний
рассрочка платежа

Получите консультацию

от опытных экспертов по складской недвижимости